Mé portfolio

Aktualizováno 18. 3. 2021

 
Debt to Equity: 0,476

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Akcie

 

 

 

Nemovitost

Beze změn

Komentář: Podařilo se mi splatit značnou část dluhu. Jeho největší složkou je hypotéka, zbytek nestojí ani za řeč. Refinancování mě čeká za tři roky a upřímně se těším, až se zbavím současných podmínek. Snad bude trh a osud nakloněn výrazně nižší sazbě. Současnou hodnotu nemovitosti jsem odhadl pomocí inzerovaných prodejních cen totožných bytů ve vzdálensti tří kilometrů od mé nemovitosti. Výraznému snížení hodnoty debt to equity samozřejmě pomohl i růst ceny akcií. P2P jsem úplně vypustil, podařilo se mi zbavit většiny půjček před pandemií, čuchal jsem problémy. Do těchto vod se při současném přístupu centrálních bank pouštět zatím nebudu. Cash držím pouze na pokrytí životních nákladů v daném období (chyba, nedělat, fuj!). V barevném koláči pro přehlednost zobrazuji pouze 25 největších pozic a jejich podíl na PTF (tzn. z celkové hodnoty opět pouze 25 největších pozic).

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Aktualizováno 16. 2. 2020

Debt to Equity: 0,623

Akcie

 

 

P2P

Beze změn

Nemovitost

Beze změn

Komentář: Podařilo se mi snížit zadlužení a nalít nějaké peníze do akcií, tím klesla hodnota debt to equity téměř o tři setiny, což za necelé tři měsíce není úplně zlé. Nakoupil jsem celkem akcie 3 společností - CSCO, OXY a WFC. V P2P pouze reinvestuji splátky. Hodnota nemovitosti se dle mého velmi zjednodušeného a neodborného odhadu téměř nehla. Navíc jsem konečně začal držet nějaké ty prachy v hotovosti. Je to ovšem tak málo, že se to do grafu ani nepromítlo.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Debt to Equity: 0,65

 

Akcie

 

 

P2P

 

 

 

 

 

 

 

 

Nemovitost

 

 Byt 33m2 (1+1) v širším centru Prahy, financovaný hypotečním úvěrem.